Kupiłeś gotowy projekt domu
Masz gotowy projekt i chcesz go dostosować do swojej działki. Robimy adaptację, projekt zagospodarowania działki i wszystkie formalności aż do pozwolenia na budowę.
Od gotowego projektu domu do ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Jesteśmy biurem architektonicznym, które zaadaptuje Twój projekt do działki w przewidywalnej cenie.
od 5 000 zł brutto
adaptacja dziesiątki uzyskanych pozwoleń na budowę
adaptacja od 5 000 zł brutto
adaptacja ponad 10 lat w procesie inwestycyjnym
adaptacja architekt z uprawnieniami prowadzi Twoją sprawę
adaptacja dla inwestorów
Adaptacja gotowego projektu domu. Najczęstsze sytuacje, w których wspieramy Cię w budowie domu.
Chcesz zmian w gotowym projekcie
Gotowy projekt to Twoja baza, ale wiesz, że coś w nim zmienisz. Najczęstsze zmiany mają stałe ceny, więc od razu wiesz, ile zapłacisz.
Chcesz mieć wszystko z głowy
Adaptacja, uzgodnienia, urzędy, wizyty na budowie. Zajmiemy się wszystkim od pierwszej rozmowy po odbiór pozwolenia i wsparcie w trakcie realizacji.
Planujesz kilka pozwoleń
Dwa, trzy lub więcej pozwoleń w planie? Powtarzalne projekty na sąsiednich działkach? Realizujemy projekty dostosowane do wymagań inwestorów i deweloperów.
Doświadczone biuro architektoniczne, które poprowadzi Cię przez cały proces.
Biuro architektoniczne Adaptacja Plus specjalizuje się w adaptacji projektów gotowych i kompleksowej obsłudze procesu uzyskania pozwolenia na budowę. Pracujemy we Wrocławiu i na Dolnym Śląsku, w oparciu o ponad 10 lat doświadczenia w prowadzeniu procesu inwestycyjnego.
Adaptację wykonuje i podpisuje architekt z uprawnieniami budowlanymi. Sprawę prowadzi ta sama osoba od pierwszej rozmowy do ostatecznej decyzji.
Naszym priorytetem jest przewidywalność kosztów, terminów i zakresu prac. Prowadzimy sprawę do ostatecznej decyzji, nie do momentu złożenia wniosku. Komunikujemy się z klientami w jasny sposób na każdym etapie współpracy.
10+
lat doświadczenia w procesie inwestycyjnym
dziesiątki
uzyskanych pozwoleń na budowę
5 000 zł
brutto, najtańszy pakiet
Wrocław
i cały Dolny Śląsk
Ile kosztuje adaptacja projektu domu?
Stałe ceny. Jasny zakres. Najtańszy pakiet od 5 000 zł brutto. Dodatkowe zmiany w projekcie wyceniamy po poznaniu zakresu adaptacji.
Start
Kompletna dokumentacja gotowa do złożenia. Wniosek składasz sam, ze wsparciem merytorycznym z naszej strony.
5 000zł
cena brutto
- Pełnobranżowa adaptacja gotowego projektu domu
- Projekt zagospodarowania działki
- Przygotowanie wszystkich wymaganych uzgodnień i wniosków
- Wniosek o pozwolenie na budowę gotowy do podpisu
Pozwolenie
Prowadzimy sprawę jako Twój pełnomocnik, od złożenia wniosku do ostatecznej decyzji, bez Twojego kontaktu z urzędem.
6 000zł
cena brutto
- Wszystko z pakietu Start
- Pełnomocnictwo i reprezentacja przed urzędem
- Złożenie wniosku i bieżący kontakt z urzędem
- Odpowiedzi na wezwania organu administracji
Komplet
Pełna obsługa formalna oraz wsparcie architekta także w trakcie realizacji inwestycji.
9 500zł
cena brutto
- Wszystko z pakietu Pozwolenie
- 2 wizyty na budowie
- 2 konsultacje doradcze w trakcie realizacji
- Wsparcie architekta aż po fazę budowy
| Zakres | Start | Pozwolenie | Komplet |
|---|---|---|---|
| Adaptacja projektu i zagospodarowanie działki | ✓ | ✓ | ✓ |
| Weryfikacja zgodności z planem miejscowym lub warunkami zabudowy | ✓ | ✓ | ✓ |
| Weryfikacja mapy do celów projektowych i badań geotechnicznych | ✓ | ✓ | ✓ |
| Koordynacja branż | ✓ | ✓ | ✓ |
| Przygotowanie uzgodnień i wniosków | ✓ | ✓ | ✓ |
| Złożenie wniosków i kontakt z urzędem | inwestor | biuro | biuro |
| Pełnomocnictwo i reprezentacja | — | ✓ | ✓ |
| 2 wizyty na budowie | — | — | ✓ |
| 2 konsultacje w trakcie realizacji | — | — | ✓ |
| Cena brutto | 5 000 zł | 6 000 zł | 9 500 zł |
Ceny pakietów nie obejmują uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, mapy do celów projektowych, badań geotechnicznych, zakupu projektu gotowego, wypisu i wyrysu z planu miejscowego ani wypisu z ewidencji gruntów i budynków. Zmiany wynikające z warunków gruntowych wyceniamy indywidualnie po wykonaniu badań.
Nie wiesz, który pakiet wybrać?
Napisz jedno zdanie o swojej działce i projekcie. Podpowiemy zakres, zanim zaczniesz cokolwiek liczyć.
lub zadzwoń pod +48 530 996 800 i dopytaj o szczegóły podczas niezobowiązującej rozmowy
Adaptacja projektu krok po kroku
Pięć kroków od gotowego projektu do pozwolenia na budowę. Wiesz z góry, co i kiedy się wydarzy oraz kto za co odpowiada.
Faza 1 · Wycena
Krok 01
Sprawdź, ile kosztuje Twoja adaptacja
Wybierz pakiet z cennika i napisz do nas. Wyślij zapytanie razem z linkiem do gotowego projektu, opisem sytuacji i informacją, czy chcesz płatną konsultację przed podpisaniem umowy.
Krok 02
Konsultacja (opcjonalna)
Analiza projektu, działki i dokumentów wejściowych oraz wskazanie ryzyk dodatkowych kosztów. Koszt konsultacji odliczymy od ceny pakietu, jeśli w ciągu 30 dni podpiszesz umowę.
200 zł / godzinaFaza 2 · Realizacja
Krok 03
Finalna oferta i umowa
Po zakończeniu Fazy 1 wysyłamy do Ciebie finalną ofertę na podstawie dostarczonych materiałów. Ustalamy zakres współpracy i podpisujemy dokumenty.
Krok 04
Adaptacja i uzgodnienia
Adaptujemy projekt do Twojej działki, weryfikujemy zgodność z planem miejscowym lub warunkami zabudowy, przygotowujemy wszystkie potrzebne wnioski i uzgodnienia.
Krok 05
Pozwolenie na budowę
Składamy wniosek, prowadzimy postępowanie, odpowiadamy na wezwania urzędu. Kończymy dopiero na ostatecznej decyzji.
Dlaczego warto wybrać nasze biuro do adaptacji projektu
Stałe ceny pakietów
Wybierasz pakiet za 5 000, 6 000 lub 9 500 zł brutto. Każdą dodatkową zmianę wycenimy po zgłoszeniu chęci korekty. Najczęstsze z nich mają stałe ceny, więc od razu możemy poinformować Cię o potencjalnym koszcie.
Sprawa prowadzona do ostatecznej decyzji
Naszym końcem współpracy nie jest złożenie wniosku, tylko ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę. Odpowiadamy na wezwania urzędu, prowadzimy korespondencję i doprowadzamy sprawę do skutku.
Biuro architektoniczne z uprawnieniami
Adaptację wykonuje i podpisuje architekt z uprawnieniami budowlanymi. Sprawę prowadzi ta sama osoba od pierwszej rozmowy do ostatecznej decyzji.
Ponad 10 lat doświadczenia w prowadzeniu procesu inwestycyjnego
Dziesiątki uzyskanych pozwoleń i codzienna praktyka w kontakcie z urzędami.
Dwa lub więcej pozwoleń? Powtarzalne projekty na sąsiednich działkach?
Realizujemy projekty dla inwestorów i deweloperów, w szczególności gdy projekt jest powtarzalny i ma być wykorzystany na kilku działkach.
- Cena indywidualna zależna od liczby pozwoleń i lokalizacji
- Harmonogram i ewentualne etapowanie dostosowane do wymogów klienta
- Doświadczenie w prowadzeniu projektów powtarzalnych
Odpowiedzi na najczęstsze pytania.
Wykonanie mapy do celów projektowych nie jest objęte żadnym z pakietów, podobnie jak uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, badania geotechniczne, zakup projektu gotowego, wypis i wyrys z planu miejscowego czy wypis z ewidencji gruntów i budynków.
Zwykle od 3 do 6 miesięcy od podpisania umowy. Dokładny czas zależy od konkretnej sytuacji, kompletności dokumentów wejściowych i ewentualnych wezwań urzędu. Przewidywany harmonogram przedstawiamy po wstępnej analizie projektu i działki.
Zmiany wynikające z warunków gruntowych, w tym zmiana sposobu posadowienia, wyceniamy indywidualnie po wykonaniu badań. Ryzyko takich kosztów identyfikujemy już na etapie konsultacji wstępnej, aby nie pojawiło się jako niespodzianka w trakcie procesu.
Tak, modyfikacje wykraczające poza prostą adaptację realizujemy po zgłoszeniu chęci korekty. Najczęstsze z nich mają stałe ceny, więc od razu możemy poinformować Cię o potencjalnym koszcie. Ostateczny zakres i kwotę potwierdzamy po analizie projektu.
Tak, obsługujemy Wrocław i cały Dolny Śląsk, w tym okoliczne gminy jak Długołęka, Czernica, Siechnice, Żórawina, Kobierzyce czy Kąty Wrocławskie.
W pakietach Pozwolenie i Komplet odbieramy wezwanie, opracowujemy i składamy odpowiedź jako Twój pełnomocnik. W pakiecie Start przygotowujemy merytoryczną treść odpowiedzi, którą składasz samodzielnie.